FUENTE: Fotocasa.es
El incremento del precio de la vivienda unido a la precariedad salarial y el paro juvenil hace que los jóvenes españoles no puedan independizarse hasta cumplir, casi, los 30 años. Es lo que se desprende del último informe de la Oficina Europea de Estadística, Eurostat, que sitúa así a nuestro país en el sexto lugar de la Unión Europea que más tarda en dejar su hogar familiar.
En la misma línea, el informe “Relación de salarios y la compra de vivienda en 2021” basado en los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs, concluye que en los últimos 5 años los salarios han crecido un 6% mientras que el precio de la vivienda ha subido un 16%. Este desequilibrio hace que los españoles tengamos mayores problemas para hacer frente tanto a la compra como al alquiler de una vivienda.
En los últimos 5 años los salarios han crecido un 6% mientras que el precio de la vivienda ha subido un 16%, según Fotocasa e Infojobs
En este artículo analizaremos todos estos datos, los compararemos con el resto de países de la zona euro y veremos qué ayudas de acceso a la vivienda para los jóvenes ofrece el Gobierno.
España, el sexto lugar de la Unión Europea que más tarda en independizarse
La media de edad a la que los jóvenes de nuestro país dejan la casa de sus padres se sitúa en los 29,5 años, lo que sitúa España en el sexto lugar de la Unión Europea, dado que la media comunitaria es de 26 años.
La media de edad a la que los jóvenes de nuestro país dejan la casa de sus padres es de 29,5 años, mientras que la media de la UE es de 26 años
Según el mismo informe de Eurostat, los que tardan más en independizarse son los jóvenes de Croacia, que lo hacen casi a los 32 años, mientras que los más precoces son los suecos, que son los primeros en dejar su vivienda parental, a los 18,5 años. Entre Croacia y España se encuentran Eslovaquia, Malta, Italia y Bulgaria.
De forma más específica, el Instituto Nacional de Estadística (INE) afirma que el 53% de la población entre 24 y 29 años vive todavía con sus progenitores, mientras que entre los jóvenes de 30 y 34 la cifra desciende hasta el 25%; es decir, a 1 de cada 4 españoles.
Los jóvenes que tardan más en independizarse son los croatas, que lo hacen casi a los 32 años, mientras que los primeros son los suecos, con 18,5 años
¿Por qué los españoles no nos independizamos hasta los 30 años?
Existen varios motivos por los cuales los españoles no pueden dejar la casa de sus padres hasta que tienen aproximadamente 30 años. Como hemos comentado, el principal es que no disponen de los ahorros suficientes ni de la solvencia económica necesaria para poder pagar la entrada de una vivienda.
Asimismo, a la hora de conceder una hipoteca, las entidades bancarias también piden lo mismo a sus clientes: dinero ahorrado, solidez económica y estabilidad laboral. A ello hay que añadir la inminente subida de los tipos de interés anunciada por el Banco Central Europeo, que complicará todavía más la compra de inmuebles.
Los jóvenes españoles no disponen de los ahorros suficientes ni de la solvencia económica necesaria para poder pagar la entrada de una vivienda ni un alquiler
A ello, hay que añadir que, según el Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio de la vivienda subió en mayo hasta llegar a situarse en 1.934 €/m2. Por lo tanto, el de los jóvenes es un sector que, actualmente, tiene muy complicado convertirse en propietario.
Por su lado, los precios del alquiler no han incrementado tanto como los de venta: en abril el precio por metro cuadrado se situó en 10,89 €, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Sin embargo, siguen estando muy por encima de la media europea, en comparación a los salarios de nuestro país.
El precio de la vivienda subió en mayo hasta llegar a situarse en 1.934 €/m2, mientras que el del alquiler si situó en abril en 10,89 €/m2
No obstante, según el informe de Fotocasa ‘Los jóvenes y el mercado de la vivienda en 2021’, la mayoría de las personas de entre 18 y 34 años se ven obligadas a elegir la opción del alquiler al no contar con una situación económica que les permita acceder al mercado de compra.
El resto, los que no pueden ni comprar ni arrendar una vivienda de forma individual, no tienen más remedio que seguir viviendo en casa de sus padres o compartir piso de alquiler.
Cabe destacar que, consciente de esta problemática, el Gobierno ofrece todo tipo de ayudas de acceso a la vivienda, incluídas en el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025, aprobadas a principios de año, entre las que destaca el Bono Joven de ayuda al alquiler.
El Gobierno ofrece todo tipo de ayudas para garantizar el acceso a la vivienda a los jóvenes y a los ciudadanos con pocos recursos económicos
Como hemos podido observar, el acceso al mercado de la vivienda, tanto de compra como de alquiler, sigue siendo complicado para los jóvenes, que se emancipan, de media, a los 30 años.
FUENTE: Fotocasa.es
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